Yumak teşkil ederek büyüyen, çok yıllık,kurağa oldukça dayanıklı bir bitkidir.
Silajı yapılabildiği gibi meralarda karışımda da kullanılabilir.
Kuvvetli kök sistemine sahip olduğu için iyi bir erozyon konrolü bitkisidir.Son yıllarda yeşil alan tesisinde önem kazanmaya başlamıştır. Koyu yeşil rengi ile mükemmel bir örtü oluşturur.
Kuraklığa ve basılmaya olduğu kadar soğuğa karşı da toleransı yüksektir.
Toprağı organik maddece zenginleştirir.Azotlu gübreleme ile ot veriminde ve tohum üretiminde verim artışı sağlanır.
Az bakım gerektirme özelliği sayesinde her amaçla düşünülen çim tesisinde kullanılmaya elverişli olup,parklar,atletizm alanları,koşu pistleri,golf alanları,konut ve az bakım gerektiren çim alanları için oldukça geniş bir seçim imkanı tanır.